· 等额本息：月供 = 本金 × 月利率 × (1+月利率)^期数 ÷ [(1+月利率)^期数 − 1]，每期月供相同。
· 等额本金：每期归还固定本金 = 本金 ÷ 期数；月供 = 固定本金 + 剩余本金 × 月利率，逐月递减。
· 总利息对比：同样条件下等额本金总利息更少，但前期月供压力更大。
· 本页按商业贷款通用公式计算，不含提前还款、罚息、担保费等；实际以银行账单为准。